+7

Оценка дома, коттеджа

  • Начало
  • Описание
  • Регламент
  • Документы
  • Акты
  • FAQ
  • Контакты
  • Заказ

Стоимость от 8400 рублей

Телефон для справок: +7(861) 238-84-61


Оценка стоимости жилого дома

Оценка жилого дома имеет одну очень принципиальную особенность по сравнению с другими видами оценки недвижимости: как правило, производится оценка двух объектов, т. е. жилого дома и земельного участка, что в свою очередь налагает ряд сложных моментов в проведение оценки.  Следует помнить, что жилые (частные) дома могут быть оценены, как с земельным участком, на котором они располагаются, так и без него. Помимо земельного участка в домовладении могут оцениваться и надворные постройки, являющиеся частью жилого дома. Конкретная цель оценки определяется заказчиком. 

Оценка стоимости жилого дома представляет собой объективную информацию о реальной стоимости жилого дома. Преимущество такой процедуры заключается в том, что Вы в итоге получаете официальный документ, который можно использовать как при продаже своего дома, так и в суде, для решения споров. Это значительно повысит Ваши шансы выгодно закончить сделку или решить иные вопросы в Вашу пользу. В их числе и заключение кредитного договора с банком, если залоговым имуществом будет являться Ваш жилой дом. 

Оценка жилого дома существенно отличается от оценки квартиры, которая оценивается по метражу и местоположению. Для оценки жилого дома необходимо учитывать гораздо большее количество параметров.

Факторы, определяющие рыночную стоимость жилого дома, коттеджа:

  • оценка дома.jpgместорасположение, включая транспортное сообщение;
  • технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
  • материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
  • инфраструктура (наличие охраны, пропускного пункта, подъездных путей);
  • характер окружающей застройки;
  • наличие (отсутствие) обременений и арестов.
Список необходимых документов для оценки недвижимости (копии)*: 

1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности. 
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. 
3. Технический паспорт на здание/помещение. 
4. Документы, содержащие сведения о наличии обременений. 
5. Балансовая стоимость имущества. 
6. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки 

Специалисты торгово-промышленных палат обладают огромным опытом проведения оценки жилых домов и всегда готовы оказать помощь даже в самых сложных ситуациях.

К Вашим услугам специалисты торгово-промышленной палаты Краснодарского края. Ждем Вас!

Контакты

Союз "Торгово-промышленная палата Краснодарского края" 
Адрес: 350063, РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Коммунаров, дом 8 или ул.Трамвайная, 2/6 
Телефон : +7(861) 238-84-61
E-mail: luc74@mail.ru 
Факс: (861)992-03-36

Регламент

Процедура
1. Подача заявки 
2. Оформление договорных отношений с организацией-исполнителем и оплата услуги 
3. Предоставление Исполнителю копий требуемых для исследования документов 
4. Предоставление Исполнителю возможности проведения осмотра объекта оценки
5. Проведение Исполнителем расчета рыночной стоимости объекта оценки и оформление отчета об оценке объекта оценки 
6. Подписание сторонами акта об оказании услуг
Оценка проводится от 3-х до 25-ти дней

Документы

Документы для скачивания

Федеральный закон "Об оценочной деятельности"
  • Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 1 апреля 2015 года)
    Скачать (1.47 МБ)
    RTF

Контактная информация

350063, РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Коммунаров, дом 8 или ул.Трамвайная, 2/6

Заказ услуги

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.
Добавить файл
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Заказ звонка

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Задать вопрос

Ваш вопрос отправлен, спасибо за обращение.
Отправить еще вопрос.

* Сведения об услугах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Условия оказания услуг устанавливаются конкретным договором между Заказчиком и Исполнителем.

Смотрите также